Murs commerciaux à Aubervilliers – Rentabilité de 10 % dans un emplacement idéal

À vendre, murs d’un local commercial de 22m² situé dans une rue passante et commerçante d’Aubervilliers. Ce bien est actuellement loué 1 600 € par mois à une agence de voyage, en place depuis 7 ans avec un renouvellement de bail prévu pour 9 ans. Le locataire est fiable, l’activité stable et la visibilité maximale. Le local se compose d’une pièce unique, d’un WC, et d’une vitrine donnant sur la rue, offrant une excellente exposition. Historiquement, il n’a jamais connu de vacance, étant repris immédiatement à chaque mise en location. Avec une rentabilité de 10 %, cet emplacement stratégique, associé à un locataire sérieux, constitue une excellente opportunité d’investissement. Ne pas tarder à saisir cette occasion rare dans le secteur.

- Ce local de 22m² situé à Aubervilliers est loué 1 600 € par mois à une agence de voyage stable depuis 7 ans, avec un bail renouvelé pour 9 ans, garantissant une sécurité locative forte.
- La vitrine sur rue offre une excellente visibilité, essentielle pour attirer une clientèle ou renforcer la notoriété de votre activité si vous souhaitez exploiter ce local.
- La performance économique est claire : avec une rentabilité de 10 %, c’est un investissement qui vous apporte un revenu fiable et intéressant.
- La forte historique de location, sans vacance, montre un bien très recherché dans ce secteur, et la demande pour ce type d’emplacement ne faiblit pas.
- La faiblesse des charges de copropriété (0 € annuels pour 8 lots) optimise votre rentabilité, tout en sécurisant votre investissement dans un emplacement stratégique.