Vente d’un bâtiment en briques de 565 m² au centre-ville de Marmande
Vente d’un bâtiment en briques de 565 m² au centre-ville de Marmande
Description
Bâtiment en briques d’une superficie d’environ 565 m², idéalement situé en centre-ville de Marmande. Construit sur une chape en béton en bon état, il est recouvert d’une toiture métallique. À usage de dépôt, il dispose d’une double porte coulissante facilitant l’accès, d’une électricité récente équipée d’éclairage LED, ainsi que d’un raccordement à l’eau de ville et au tout-à-l’égout. Une pièce sanitaire avec lavabo et WC est également présente. L’ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, offrant sécurité et confidentialité. Les frais d’honoraires s’élèvent à 6,5 % TTC.
En résumé
- Vous avez ici un bâtiment en briques d’environ 565 m² situé en centre-ville de Marmande, une localisation stratégique pour tout type de dépôt ou activité commerciale.
- La construction est en bon état, posée sur une chape ciment saine et couverte par une toiture métallique durable, ce qui limite les travaux à prévoir.
- L’accès est facilité par une double porte coulissante, et tout le système électrique a été récemment rénové avec un éclairage LED, assurant efficience et sécurité.
- Les raccordements à l’eau de ville et au tout-à-l'égout sont déjà en place, ce qui vous évite toute complication administrative ou technique.
- Son prix, à 106 500 € avec des honoraires de 6,5 %, en fait une opportunité intéressante pour un investissement rentable ou une activité de dépôt en centre-ville.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1271854
- Prix: 106 500 €
- Surface du Bien: 565 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Garage
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
