Studio rénové de 16,63 m² à Oullins, idéal pour investissement ou usage professionnel
Studio rénové de 16,63 m² à Oullins, idéal pour investissement ou usage professionnel
Description
EXCLUSIVITÉ – À seulement quelques pas du métro Centre-Oullins, cet appartement rénové en copropriété récente offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Situé au rez-de-chaussée d’une maison de ville de un étage, ce studio de 16,63 m² Carrez dispose d’une double exposition sur cour et rue, avec une salle d’eau équipée de toilettes. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, il peut également être aménagé en local professionnel ou en profession libérale. La copropriété, composée de 7 lots, comprend une cour commune avec possibilité de stationnement pour vélo. Le chauffage est individuel électrique. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une dépense énergétique estimée entre 420 et 610 € par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 16,63 m² Carrez, entièrement rénové, est situé en rez-de-chaussée d'une maison de ville de un étage, à seulement deux pas du métro Centre-Oullins, ce qui facilite grandement vos déplacements quotidiens.
- Il dispose d’une double exposition sur cour et rue, apportant luminosité et agréable environnement de vie ou professionnel.
- La copropriété, composée uniquement de 7 lots, est bien entretenue, sans aucune procédure en cours, ce qui assure une tranquillité d’esprit pour votre investissement.
- Son chauffage individuel électrique vous garantit une gestion économique de votre consommation, avec une classe énergie D et une estimation de dépenses annuelles entre 420 et 610 € selon l’état de consommation.
- La configuration permet une grande flexibilité : que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou l’installation d’un bureau professionnel, cette opportunité est très intéressante dans un secteur dynamique oullinois.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4214656
- Prix: 126 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 16.63 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
