Local commercial à vendre au Grand-Lucé – Idéal activité alimentaire

Ce local commercial de 130 m², situé au Grand-Lucé, était auparavant destiné à une activité alimentaire. Il dispose d’une salle réfrigérée, de chambres froides (dont une négative), de zones de stockage et d’un bureau, ce qui en fait un espace idéal pour toute activité liée à l’alimentaire. La propriété offre la possibilité d’y exercer d’autres types d’activités si nécessaire. Sur la parcelle, un stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules facilite le stationnement. Le local nécessite quelques travaux de rénovation. La vente est à la charge du vendeur. Le DPE est vierge. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Avec ses 130 m², ce local a déjà une configuration idéale pour une activité alimentaire ou autre, offrant une surface adaptée pour différentes utilisations professionnelles.
- La présence de chambres froides, dont une négative, et d'une salle réfrigérée, apporte une solution clé en main pour le stockage et la conservation des produits, ce qui est essentiel pour une activité alimentaire.
- La parcelle dispose d'un stationnement pouvant accueillir environ dix véhicules, un vrai plus pour accueillir clients ou fournisseurs.
- La vente s'effectue à un prix compétitif de 128 686 euros, avec un DPE vierge, ce qui vous laisse une certaine flexibilité pour optimiser la performance énergétique post-acquisition.
- Ce local nécessite quelques travaux de rénovation, vous permettant d’adapter l’espace à vos besoins spécifiques tout en valorisant votre investissement.