Loft industriel de 66 m² avec 2 chambres, rénové dans une ancienne usine à Roubaix

Découvrez cet appartement de style loft de 66 m² situé dans une ancienne usine de tissage d’ameublement méticuleusement rénovée. L’entrée vous accueille dans un espace lumineux et au charme industriel, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou cuisiner avec style. Le logement comprend deux chambres bien aménagées : une première avec sa salle d’eau privative (baignoire et vasque) et une seconde dotée d’un vaste dressing. Une buanderie indépendante ainsi qu’une cave privative offrent des espaces de rangement fonctionnels. Côté performance énergétique, ce bien affiche un classement DPE D (218) et GES D (45), avec des dépenses annuelles estimées entre 1 360 € et 1 870 €, abonnements compris (données de 2021 à 2023). Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de MC ARTHUR GLEN, de commerces, écoles, et transports en commun avec la station EUROTÉLÉPORT accessible à pied. Idéal pour un bien chargé d’histoire alliant caractère, fonctionnalité et emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite, ce bien rare mérite votre attention.

- Cet appartement de 66 m², situé dans une ancienne usine de tissage, offre un espace lumineux avec une belle ambiance industrielle, idéal pour ceux recherchant un lieu chargé d’histoire.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec un dressing spacieux, ainsi qu’une salle d’eau privative et une buanderie indépendante, ce qui garantit fonctionnalité et confort au quotidien.
- La cuisine américaine entièrement équipée permet de recevoir ou de cuisiner avec style, tout en profitant d’un espace convivial et pratique.
- Ce bien présente une performance énergétique avec un DPE classé D (218) et un GES classé D (45), avec des coûts annuels estimés entre 1 360 € et 1 870 € abonnements compris.
- Sa localisation est stratégique : à proximité immédiate de MC ARTHUR GLEN, des commerces, écoles, et à quelques pas de la station EUROTÉLÉPORT, ce qui facilite tous vos déplacements.