À vendre, grange à rénover de 160 m² à Bourneville, proche Caen
À vendre, grange à rénover de 160 m² à Bourneville, proche Caen
Description
GIN vous propose au calme cette grange à réhabiliter en habitation de 160 m² sur un terrain constructible de 1400 m². Située à proximité de l’échangeur A13 Caen, Paris et Le Havre, cette propriété offre la possibilité d’extension et de personnalisation. La taxe foncière s’élève à 465 €, avec un prix global de 65 000 €, frais d’agence inclus, dont 8.33 % de honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La construction date de 1900. La superficie habitable est de 150 m² selon la loi Carrez. La propriété est idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement.
En résumé
- La surface habitable de cette grange à réhabiliter est de 160 m², avec une superficie selon la loi Carrez de 150 m², offrant un potentiel important pour un projet personnalisé.
- Elle se situe sur un terrain constructible de 1400 m², avec la possibilité d'extension, ce qui vous laisse de la marge pour agrandir ou aménager selon vos envies.
- La propriété date de 1900, et son achat vous permettrait de valoriser un bien ancien en lui apportant une touche de modernité tout en conservant son cachet.
- Son prix total est de 65 000 €, avec une taxe foncière de seulement 465 €, une belle opportunité pour un investissement à un coût maîtrisé.
- La proximité de l’échangeur A13 Caen, Paris, Le Havre facilite l’accès, idéal si vous souhaitez un projet résidentiel ou locatif dans une zone bien reliée.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87449
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 1400 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Garage
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 € (8.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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