Chambre EHPAD de 20 m² à vendre à Fronsac – Investissement rentable en Vignoble Bordelais

Idéal pour un investisseur, cette chambre d’environ 20 m² située dans une résidence calme et sécurisée propose une salle d’eau et un sanitaire. La Résidence du Tertre offre un environnement agréable avec une vue exceptionnelle sur les vignobles environnants, ainsi que de nombreux espaces extérieurs aménagés pour le confort des résidents. Située au cœur du vignoble bordelais, à proximité de Saint-Emilion, Pomerol et Fronsac, elle se trouve à seulement 5 minutes de Libourne et à 35 minutes de Bordeaux. La rentabilité potentielle de cet investissement est estimée à 5.22 %. La copropriété comprend 86 lots principaux, sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques. Prix de vente : 130 400 euros, frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 6 200 euros TTC, dont 4.99% d’honoraires intégrés. Le prix hors honoraires s’élève à 124 200 euros. DPE en cours.

- Vous investissez dans une chambre d'environ 20 m², située dans une résidence sécurisée, avec une salle d’eau et un sanitaire, idéale pour un placement locatif ou une diversification patrimoniale.
- La propriété bénéficie d’un environnement calme avec une vue sur les vignes environnantes, tout en étant proche de Saint-Emilion, Pomerol et Fronsac, à seulement 5 minutes de Libourne et 35 minutes de Bordeaux.
- La rentabilité potentielle de cet investissement est estimée à 5.22 %, ce qui est intéressant dans le contexte actuel pour générer des revenus réguliers.
- La copropriété comprend 86 lots principaux, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci administratif immédiat.
- Le prix de vente est de 130 400 euros frais d'agence inclus, avec des honoraires à 4.99 % à la charge de l’acquéreur, soit 6 200 euros TTC, dont 124 200 euros hors honoraires.