Investissement immobilier à Maniquerville – Bail commercial et Piscine

Spécial investisseur, cette propriété ne convient pas comme résidence principale ou secondaire. Actuellement louée dans le cadre d’un bail commercial, elle offre une opportunité d’investissement locatif. Située à Maniquerville, petite commune rurale du Pays de Caux en Normandie, cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La cuisine est en coin, orientée au nord, avec un accès à une piscine. Sa classe énergétique D et ses coûts annuels d’énergie estimation entre 300 et 500 €, en font un placement attractif pour investisseurs recherchant un rendement locatif stable.

- Actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial, cette propriété offre une rentabilité immédiate, idéale pour un investissement sécurisé.
- Elle comporte 3 pièces pour un total de 2 chambres, avec une superficie de 51.69 m², parfaitement adaptée à un usage locatif ou professionnel.
- La maison inclut une piscine, ce qui peut valoriser la propriété et attirer des locataires ou clients potentiels.
- Son classement énergétique D et une consommation annuelle estimée entre 300 et 500 € vous permettent d’envisager un coût de gestion maîtrisé.
- Située à Maniquerville, un charmant village du Pays de Caux en Normandie, cette localisation offre une belle opportunité d’investissement dans une zone à forte attractivité.