Immeuble à rénover à Bort-les-Orgues – Opportunité d’investissement

Immeuble à fort potentiel de rénovation situé à Bort-les-Orgues, offrant une opportunité d’investissement dans un emplacement stratégique. Il comprend un local au rez-de-jardin à aménager selon vos besoins, un local commercial actuellement loué au rez-de-chaussée garantissant un revenu immédiat, et six appartements T3 répartis sur les premier, deuxième et troisième étages, totalisant six logements entièrement à rénover. En sous-sol, six caves fournissent des espaces de stockage ou des usages complémentaires. Ce bien polyvalent est idéal pour les investisseurs souhaitant valoriser un immeuble avec un potentiel locatif élevé ou réaliser un projet de réhabilitation.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Vous avez ici un immeuble situé à Bort-les-Orgues, avec un prix attractif de 77 600 euros, qui offre un important potentiel d’investissement ou de rénovation complète.
- Il se compose de six appartements T3, répartis sur le premier, deuxième et troisième étages, tous à rénover, ce qui représente une possibilité de valorisation importante.
- En rez-de-jardin, vous disposez d’un local à aménager selon vos besoins, et au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat.
- Six caves en sous-sol offrent des espaces de stockage ou d’autres usages, ce qui ajoute encore à la polyvalence de la propriété.
- La structure repose sur une superficie totale de 667 m², avec un système de chauffage individuel au gaz, et le bien nécessite des travaux de rénovation.