Immeuble de rapport à Saint Sylvestre sur Lot (47) avec 4 appartements et local commercial
Immeuble de rapport à Saint Sylvestre sur Lot (47) avec 4 appartements et local commercial
Description
Exclusivité à Saint Sylvestre sur Lot (47), cet immeuble de rapport de 200 m² comprend un local commercial, quatre appartements, un espace d’affichage publicitaire, ainsi qu’un stationnement avec un parking privé. Le revenu locatif mensuel s’élève à 2 195 €, soit 26 340 € par an. L’immeuble possède un chauffage électrique individuel, une cave, et une superficie totale de 200 m². Il est idéal pour un investissement locatif ou pour une activité commerciale. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. André Machado, Réseau Expertimo Agen.
En résumé
- Cet immeuble de 200 m² offre un revenu locatif mensuel de 2 195 €, ce qui représente un revenu annuel de 26 340 €, assurant une rentabilité intéressante pour un investissement.
- Il comprend un local commercial, idéal pour diversifier vos sources de revenus ou pour une activité personnelle, en plus de quatre appartements pour optimiser votre rendement locatif.
- La propriété dispose d’un parking privé, offrant une commodité supplémentaire pour les locataires ou clients, ainsi que d’une cave pour le stockage.
- Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et efficace du confort intérieur, tout en maîtrisant la consommation d’énergie.
- Avec une superficie totale de 200 m² et un positionnement stratégique à Saint Sylvestre sur Lot (47), cette opportunité combine localisation et potentiel de développement immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 9:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3921010
- Prix: 219 900 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
356 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 500 €
- Honoraires TTC: 14 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
