Immeuble de rapport rénové à Tourcoing avec 3 lots, rendement 12,5 %

Nouveauté : Possibilité de récupérer ce bien clé en main grâce à nos forfaits tout compris, incluant suivi de chantier, ameublement, décoration et mise en location. Prix à partir de 2500 euros. Situé dans le secteur de Tourcoing, à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové d’environ 90 m² se compose de 3 lots avec de beaux volumes, sans travaux à prévoir. La rénovation inclut la menuiserie, l’électricité, la douche, l’isolation et la plateforme. Il ne reste qu’à le meubler. Classe énergétique D. Un lot comprend 3 chambres avec salles de bains, 2 WC, et une cuisine commune, idéal pour la colocation ou la location courte durée. Un autre lot est un studio d’environ 18 m² avec douche, WC et kitchenette, et un dernier lot d’environ 15 m² également doté d’une douche, WC et kitchenette. La taxe foncière s’élève à 650 euros. Les revenus locatifs potentiels en colocation atteignent environ 2400 euros mensuels hors charges, avec un revenu annuel total estimé à 28 800 euros, soit un rendement approximatif de 12,5 %. Contactez Domenico pour plus d’informations.

- Cet immeuble d'environ 90 m² se compose de 3 lots avec de beaux volumes, totalement rénovés, et sans travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts supplémentaires immédiats.
- La rentabilité locative est estimée à 12,5 %, avec un revenu annuel hors charges de 28 800 euros, ce qui en fait une offre très attractive pour un investissement.
- La situation géographique est idéale : à proximité directe des transports en commun, des universités et des commodités dans le secteur de Tourcoing, parfait pour cibler étudiants ou salariés.
- Le prix de départ est accessible, à partir de 2500 euros, avec des possibilités de récupération clé en main grâce à nos forfaits tout compris, incluant suivi de chantier, ameublement, décoration et mise en location.
- La taxe foncière est de seulement 650 euros, un coût faible qui optimise encore plus la rentabilité de votre investissement.