Immeuble de rapport loué meublé à Roubaix, opportunité d’investissement rentable

À vendre dans la métropole lilloise, secteur de Roubaix, cet immeuble de rapport clé en main, loué et meublé, offrant une rentabilité de 12%. Situé à seulement 3 minutes de la gare, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, universités et commodités, idéal pour une colocation de 5 étudiants ou salariés. La résidence, d’environ 100 m², se compose de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un WC et une cuisine équipée. Des travaux estimés à 20 000 euros permettenttrait d’ajouter une salle de bain dans chaque chambre, augmentant ainsi la rentabilité. La taxe foncière s’élève à 550 euros. Actuellement loué à 1830 euros hors charges, il pourrait générer environ 2000 euros mensuels après travaux et augmentation des loyers, soit une rentabilité de 13%. Contactez Domenico pour plus d’informations. Vente au prix de 165 000 euros hors honoraires, honoraires inclus de 6.06% à la charge de l’acquéreur.

- Cet immeuble de rapport, loué et meublé, offre une rentabilité immédiate de 12 %, avec un revenu actuel de 1830 euros hors charges et un potentiel de 2000 euros mensuels après travaux et augmentation des loyers.
- Situé à seulement 3 minutes de la gare de Roubaix, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports, des universités et des commodités, ce qui le rend très attractif pour une colocation de 5 personnes.
- La propriété d’environ 100 m² comprend 5 grandes chambres, 2 salles de bain, un WC et une cuisine, avec la possibilité d’ajouter une salle de bain dans chaque chambre pour maximiser la rentabilité.
- Les travaux à prévoir s’élèvent à 20 000 euros, une dépense maîtrisée pour augmenter significativement la valeur locative et la rentabilité de l’investissement.
- Son prix de vente à 165 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 6.06 %, représente une opportunité sérieuse pour générer un retour sur investissement attractif dès l’acquisition.