Immeuble de rapport à Perpignan Saint Martin avec 3 lots loués

Situé dans le quartier recherché de Saint Martin à Perpignan, cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement avec ses revenus locatifs stables et sa localisation stratégique. Composé de trois appartements, dont deux sont actuellement loués, il offre une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, un appartement de 37,07 m² loué 420 € charges comprises (dont 30 € de charges). Au premier étage, un T2 de 53 m² loué 450 € charges comprises (dont 30 €). Au deuxième étage, un T1 loué 365 € charges comprises (dont 30 €). Immeuble soigné, bien placé, garantissant un investissement locatif stable dans un secteur dynamique de Perpignan, à proximité du centre-ville. Contactez notre agence pour plus de photos et d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève à 1.00 €, basé sur les prix de l’année 2018. La date de réalisation du DPE est le 10 avril 2018. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet immeuble situé dans le quartier recherché de Saint Martin à Perpignan comprend trois appartements, dont deux sont déjà loués, vous permettant une rentabilité immédiate dès l’achat.
- La configuration actuelle offre un rendement prévisible avec un appartement de 37,07 m² loué 420 € charges comprises, un T2 de 53 m² loué 450 €, et un T1 de 36 5 € loué 365 €.
- Son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, garantit une forte demande locative, facilitant la gestion et la stabilité de vos revenus.
- L’immeuble est en bon état, sans travaux nécessaires selon l’annonce, et offre une valeur sûre pour un placement à court et moyen terme.
- Le prix de 199 000 € pour un ensemble de 143,07 m² avec revenus locatifs stables représente une opportunité d’investissement rentable avec une visibilité claire sur l’avenir.