Immeuble de rapport à Roubaix avec rentabilité de 13,5 % au cœur de la ville

Opportunité exceptionnelle : acquérir un immeuble de rapport situé en plein centre de Roubaix, offrant une rentabilité brutale de 13,5 %. Ce bien d’environ 85 m² est parfaitement entretenu et configuré en 5 chambres indépendantes, chacune avec sa douche privative, garantissant confort et autonomie aux locataires. La localisation stratégique à seulement 800 mètres des transports en commun, universités et commodités assure une forte attractivité locative. Le revenu locatif total mensuel s’élève à 2 010 €, pour un prix de vente de 170 000 €, permettant une rentabilité supérieure à 13 %. La taxe foncière est peu élevée avec seulement 600 € par an. En option, un service clés en main vous permet d’investir en toute sérénité en bénéficiant du suivi de chantier, ameublement, décoration et gestion locative, le tout pour 2 500 € environ. Contactez rapidement notre conseiller Domenico pour saisir cette opportunité dans la métropole lilloise, secteur de Roubaix.

- Cet immeuble d’environ 85 m² est déjà configuré en 5 chambres indépendantes, chacune dotée d’une douche privative, idéal pour attirer différents profils de locataires.
- Il génère un revenu locatif mensuel total de 2 010 €, avec des loyers mensuels allant de 380 € à 650 €, assurant une rentabilité brute supérieure à 13 %.
- Situé à seulement 800 mètres des transports en commun, des universités et des commodités, son emplacement garantit une forte capacité d’attraction et de fidélisation locative.
- Le prix de vente s’élève à 170 000 € pour un rapport qualité/prix intéressant, avec une taxe foncière faible de seulement 600 € par an.
- En optant pour notre service clé en main à partir de 2 500 €, vous pouvez investir en toute sérénité, incluant la gestion du suivi, de l’ameublement, de la décoration et de la mise en location.