Immeuble de rapport à Tourcoing – Opportunité d’investissement locatif à Lille métropole

À vendre via votre nouvelle agence spécialisée dans l’investissement immobilier dans la métropole lilloise. Il s’agit d’un immeuble de rapport vendu meublé avec un rendement de 11 %, situé dans le secteur de Tourcoing, à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités. Cet immeuble d’environ 110 m² offre de beaux volumes avec 4 chambres, 2 WC, une cuisine, un jardin et un garage. Le projet prévoit la création de 5 chambres avec salles de bain privées, nécessitant environ 45 000 euros de travaux. La taxe foncière s’élève à 700 euros. Idéal pour une colocation de 6 étudiants ou salariés. Cet immeuble est une excellente opportunité pour un investissement locatif performant dans la région lilloise.

- Cet immeuble de rapport, vendu meublé, offre un rendement annoncé de 11 %, ce qui est très intéressant pour un investissement locatif dans cette région.
- La surface d’environ 110 m² avec 4 chambres existantes, plus le projet de créer 5 chambres avec salles de bain privées, maximise la rentabilité pour une colocation de 6 personnes.
- Son emplacement à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités assure une forte demande locative, idéale pour assurer une occupation régulière.
- Le montant des travaux prévus est d’environ 45 000 euros, ce qui reste raisonnable pour transformer et optimiser la configuration du bien afin d’augmenter ses revenus locatifs.
- La taxe foncière s’élève à 700 euros, ce qui est compatible avec le profil d’un immeuble destiné à la location à forte rotation, en optimisant votre rentabilité.