Immeuble de rapport à Roubaix avec forte rentabilité proche universités

Immeuble de rapport avec une rentabilité de 12,5%, idéalement situé face aux universités de Roubaix. Cette opportunité d’investissement offre la possibilité de livrer un bien clé en main grâce à nos forfaits tout compris, incluant suivi de chantier, ameublement, décoration et mise en location. À partir de 2500 euros, cet immeuble d’environ 115 m² comprend actuellement 5 chambres, un salon, un séjour et un extérieur. Des travaux estimés à 50 000 euros seront nécessaires pour aménager 5 salles de bain privées pour chaque chambre. La location se fait à 420 euros par chambre, ce qui génère un revenu annuel de 21 000 euros. La propriété se trouve à seulement 100 mètres du métro, des universités et des commodités, facilitant ainsi la location à tout type de locataire. La taxe foncière s’élève à 600 euros. Cet immeuble est situé dans la métropole lilloise, secteur de Roubaix, à proximité immédiate des écoles supérieures et du centre-ville. Prix de vente hors honoraires de 135 000 euros, avec honoraires de 7.41% TTC à la charge de l’acquéreur. Non soumis au DPE, mentionné classé G. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de rapport d'environ 115 m² situé à Roubaix, à seulement 100 mètres des universités, des transports en commun et des commodités, vous offre une rentabilité de 12,5% cible, avec un prix d’achat hors honoraires de 135 000 euros.
- Avec un investissement de 50 000 euros pour les travaux, vous pouvez transformer cet immeuble en 5 chambres avec salle de bain privée, chacune louée à 420 euros par mois, générant un revenu annuel de 21 000 euros.
- La rentabilité brute possible dépasse 12,5% à partir d’un produit fini évalué à 200 000 euros, ce qui est particulièrement attractif pour un investissement dans le secteur de la métropole lilloise.
- La taxe foncière annuelle s’élève à seulement 600 euros, ce qui contribue à optimiser la rentabilité globale.
- La possibilité de vous accompagner avec un forfait clé en main, incluant le suivi de chantier, ameublement, décoration, et mise en location, vous permet de sécuriser un investissement prêt à générer des revenus rapidement.