Situé au cœur de Perpignan, dans le quartier historique rue Dugommier, cet immeuble polyvalent se compose de trois appartements et d’un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage actuellement loué, parfait pour un investissement locatif. Le premier étage comprend un appartement T2 également loué, tandis que le second étage offre un T2 bis. Le dernier étage accueille un T3 avec une mezzanine pouvant servir de troisième chambre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la toiture et la structure sont en excellent état. Idéal pour un projet d’investissement locatif rentable avec une rentabilité nette supérieure à 10%. Ne ratez pas cette opportunité à saisir rapidement !
- Cet immeuble situé dans le quartier historique de Perpignan comprend trois appartements et un garage, offrant une excellente configuration pour un investissement locatif.
- Le garage au rez-de-chaussée et un T2 au premier étage sont actuellement loués, ce qui vous permet de commencer à générer un revenu rapidement.
- Le deuxième étage avec un T2 bis et le dernier étage avec un T3 avec mezzanine offrent une forte flexibilité pour la location ou la reconfiguration selon vos besoins.
- La toiture et la structure sont en parfait état, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce qui peut vous permettre d’optimiser la valeur à terme.
- Avec un prix de 135 000 € pour un rapport global de 220 m², vous bénéficiez d’une rentabilité nette potentielle supérieure à 10 %, une opportunité rare à ce tarif.