Immeuble de rapport de 261 m² à Bruyères-et-Montbérault, potentiel locatif élevé
Immeuble de rapport de 261 m² à Bruyères-et-Montbérault, potentiel locatif élevé
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un immeuble de rapport idéalement situé, offrant une surface totale habitable de 261 m² répartie en quatre logements distincts : un studio de 24 m², un T2 de 42 m², un T4 de 74 m² et un T4 de 95 m². Chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. Situé à proximité des commerces et des écoles, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement. N’attendez plus pour le découvrir ou le proposer à vos clients à la recherche d’un bien avec un fort potentiel locatif.
En résumé
- Cet immeuble de rapport couvre une surface habitable totale de 261 m², répartie en 4 logements distincts : un studio de 24 m², un T2 de 42 m², un T4 de 74 m² et un T4 de 95 m², offrant une multitude de possibilités locatives ou d'usage mixte.
- Chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels, ce qui facilite la gestion locative et optimise votre rentabilité.
- Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela vous permet de personnaliser et d'augmenter la valeur du bien selon vos objectifs, tout en conservant un potentiel investissement intéressant.
- Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet emplacement garantit une grande attractivité pour les locataires ou pour une valorisation future.
- Le prix affiché est de 249 100 €, une excellente opportunité pour un immeuble offrant autant de surfaces et de potentiel dans cette région.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095815
- Prix: 249 100 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 261 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 9
- Pièces: 12
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2022
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
