Ensemble de 14 garages loués à Maubeuge, opportunité d’investissement
Ensemble de 14 garages loués à Maubeuge, opportunité d’investissement
Description
Situé à Maubeuge, cet ensemble immobilier comprend 14 garages actuellement loués, offrant une opportunité d’investissement locatif immédiat. Le lot se compose de 12 garages attenants et de 2 garages indépendants, garantissant des revenus locatifs réguliers et une valorisation patrimoniale potentielle. La surface totale est de 234 m². Possibilité de renforcer le rendement ou d’envisager une valorisation future. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé dans le secteur immobilier. La transaction est proposée au prix de 97 800 EUR, avec un prix net vendeur de 91 000 EUR.
En résumé
- Vous avez ici un lot de 14 garages loués à Maubeuge, avec une surface totale de 234 m², garantissant des revenus locatifs immédiats.
- Le prix de vente est fixé à 97 800 EUR, dont 91 000 EUR en prix net vendeur, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement avec un bon potentiel de rentabilité.
- La composition du lot comprend 12 garages attenants plus 2 garages indépendants, offrant une diversité d’emplacements et de flux de revenus.
- Leur situation actuelle permet de profiter dès maintenant d’un rendement locatif, tout en constituant un patrimoine immobilier à valoriser à long terme.
- En tant qu’investisseur, vous pouvez envisager une sécurité dans la location et une possibilité de valorisation future du bien.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 3:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-465542
- Prix: 97 800 €
- Surface du Bien: 234 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Garage
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 730 € - 3 020 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 6 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 800 € (7.47% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maubeuge
- Code Postal 59600
- Quartier/Secteur Campagne non isolee
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
