À vendre immeuble locatif à Faverges-Seythenex avec 3 logements meublés
À vendre immeuble locatif à Faverges-Seythenex avec 3 logements meublés
Description
Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité une opportunité d’investissement avec cet immeuble comprenant trois logements loués en meublé. Au rez-de-chaussée, un studio de 14 m² doté d’une pièce de vie équipée d’une kitchenette et d’une salle de douche avec WC. Au premier étage, un autre studio similaire en configuration. Au deuxième étage, un spacieux appartement duplex de 34 m² au sol, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec WC et des espaces de rangement. L’ensemble dispose de trois caves et d’un espace buanderie en sous-sol. Actuellement loués en meublé, ces logements génèrent une rentabilité immédiate et sont très attractifs pour la location saisonnière ou à l’année. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille avec un produit clé en main dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques éventuels liés à ce bien sont détaillés sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Cet immeuble comprend trois logements loués en meublé, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l’achat.
- Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous avez deux studios de 14 m² chacun, parfaitement adaptés pour de la location saisonnière ou à l’année.
- Au deuxième étage, vous disposez d’un appartement duplex spacieux de 34 m² au sol, avec cuisine équipée, chambre, salle de bain et espaces de rangement.
- L’ensemble est complété par trois caves et un espace buanderie en sous-sol, offrant des possibilités de stockage et d’exploitation supplémentaires.
- La performance énergétique est classée en catégorie F avec une consommation de 474 kWh/m²/an, ce qui nécessite peut-être quelques travaux d’amélioration pour optimiser la performance.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2025 à 3:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3113145
- Prix: 195 000 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 62 m²
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 474 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 474
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
474 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
