Studio 21 m² à Montpellier — Idéal Investissement Locatif
Description
Situé dans une résidence fermée à Montpellier 34070, ce studio de 21 m² offre un espace comprenant un couloir avec placard, une pièce de vie, une kitchenette, une salle d’eau avec WC, un balcon et une place de parking. Idéal pour un investissement locatif. Des travaux de rénovation énergétique extérieure et le ravalement de façade ont été votés. La ligne 5 du tramway est en cours d’achèvement. Actuellement loué 430 € par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un rendement sécurisé.
En résumé
- Ce studio de 21 m² est situé dans une résidence fermée à Montpellier, offrant sécurité et tranquillité, avec un parking réservé pour votre confort.
- Actuellement loué 430 € par mois, il constitue un investissement locatif dès l’achat, avec un rendement immédiat.
- Des travaux de rénovation énergétique extérieure et le ravalement de façade ont été votés, ce qui contribue à la valorisation du bien à court terme.
- La ligne 5 du tramway, en cours d’achèvement, va améliorer la connectivité et l’attractivité du quartier, renforçant la rentabilité locative.
- Son prix est attractif à 79 000 €, avec une valeur nette pour le vendeur de 72 000 €, un excellent compromis pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 10:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3443594
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
-
291 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
