Immeuble de rapport à Bessé-sur-Braye – Potentiel élevé pour investisseurs

Investissez dans un immeuble à fort potentiel situé au cœur de Bessé-sur-Braye. Ce bâtiment de deux étages, en bon état de toiture, offre une base solide pour divers projets immobiliers. Il dispose de deux entrées distinctes, de places de parking en face, et est en partie à rénover, idéal pour investisseurs ou projets de défiscalisation. Sa localisation stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, piscine et services médicaux facilite l’implantation de logements locatifs ou résidentiels. Sa cave spacieuse et la proximité des commodités en font une opportunité attrayante pour diversifier un portefeuille immobilier ou réaliser une plus-value lors de la revente. La demande dans cette région attractive confirme le potentiel locatif de cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur, DPE vierge, informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble date de 1800 et se compose de deux niveaux avec une surface habitable de 160 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
- Il dispose de deux entrées distinctes et de places de parking situées juste devant, ce qui facilite la gestion locative ou la résidence principale.
- La toiture est en bon état, ce qui réduit les coûts de rénovation au départ, mais l'ensemble nécessite néanmoins des travaux de rénovation.
- Son emplacement à Bessé-sur-Braye, à 72 m² de terrain, est idéal : proche des écoles, commerces, restaurants, piscine et services médicaux, facilement accessible à pied.
- Avec un prix attractif de 25 000 €, cet immeuble représente une opportunité rare pour diversifier votre patrimoine ou réaliser une belle plus-value à la revente.