Charmant studio de 18 m² à Rouen, résidence sécurisée avec ascenseur
Description
Situé dans le secteur de la Place Saint Marc, ce charmant studio de 18 m² est vendu ou loué. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence étudiante calme et sécurisée avec gardien, il comprend une pièce principale, une salle de bains avec WC et une kitchenette. Proche de toutes commodités, il est idéal pour un investissement ou une résidence étudiante. Le loyer hors charges s’élève à 400 €. La copropriété comporte 141 lots, aucune procédure en cours. L’appartement, construit en 1997, dispose d’une chaudière électrique et d’une cuisine équipée. Son classement énergétique est D avec une consommation estimée entre 390 € et 590 € par an. Obtention du DPE en novembre 2025. Le bien est conforme aux normes de sécurité et d’accessibilité. Pour plus d’informations ou pour un accompagnement personnalisé, contactez Balsane. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La charge annuelle de copropriété n’est pas précisée, et il n’y a pas de procédures en cours.
En résumé
- Ce studio de 18 m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence étudiante calme et sécurisée, vous offre un environnement sécurisé et facile d’accès pour seulement 400 € hors charges.
- La copropriété rassemble 141 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion stable et fiable de la résidence.
- Le logement, construit en 1997, dispose d'une salle d’eau avec WC et d’une cuisine équipée, idéal pour une résidence étudiante ou un investissement locatif.
- La classe énergétique est D avec une consommation estimée entre 390 € et 590 € par an, ce qui est avantageux pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Son emplacement parmi toutes commodités à proximité en fait un choix pratique, tout en garantir une valeur pérenne dans un quartier dynamique de Rouen.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213768
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 18.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 141
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
