Studio neuf à vendre à Lyon dans résidence étudiante avec services

NOUVEAUTÉ ADRIA IMMOBILIER ! Christophe FATH vous propose d’acquérir un appartement neuf à LYON, idéal pour étudiants. Située dans la résidence ‘Cadence’, cette étude en LMNP offre des studios de 17 m² à 20 m², avec un prix compris entre 110 114 € et 125 858 €. La résidence, située au cœur du 8ème arrondissement, près de la place Monplaisir, est facilement accessible par les transports en commun et à proximité des commerces. Exploitée par Les Belles Années, elle comprend 74 studios équipés de nombreux services : salle de fitness, espace coworking, laverie, locaux à vélos et jardin partagé. Conçus pour favoriser convivialité et bien-être, ces studios offrent un coin nuit, un espace de travail, une kitchenette équipée, une luminosité optimale, et un isolation thermique et phonique de qualité. Les finitions incluent meubles de cuisine, salle de bains avec rangements, espace nuit avec lit gigogne ou tapissier, et coin bureau. La résidence bénéficie également d’aménagements comme une salle partagée, un local à vélos, et une promenade paysagère intérieure. Contactez-moi pour plus d’informations, plans ou documents. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 74 lots, sans procédure en cours. Aucune obligation concernant le DPE, le bien est classé GES A et énergie A, avec risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez la possibilité d'investir dans un studio neuf de 17 m² à 20 m², avec un prix compris entre 110 114 € et 125 858 €, situé au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
- La résidence « Cadence » allie modernité et fonctionnalité, avec 74 studios équipés de services comme une salle de fitness, un espace coworking, une laverie, un local à vélos et un jardin partagé, ce qui la rend attractive pour une clientèle étudiante ou en locationLMNP.
- Les studios sont conçus pour offrir un confort optimal : luminosité naturelle, isolation thermique et phonique renforcée, avec des espaces intelligemment agencés comprenant un coin nuit, une kitchenette équipée, et un espace bureau.
- La résidence bénéficie d’un environnement paysager avec une promenade intérieure, favorisant la convivialité et la détente, tout en étant parfaitement intégré à son environnement urbain et résidentiel.
- La copropriété comprend 74 lots, sans procédure en cours, et bénéficie d’un excellent classement énergétique (A) pour la consommation et la réduction des émissions, ce qui est un atout pour la valorisation à long terme de votre investissement.