Maison de maître à vendre à Navarrenx avec grand terrain et potentiel de rénovation

Située à proximité de Navarrenx, cette maison de maître béarnaise du 16ème siècle offre une superficie habitable de 145 m² sur un terrain de plus de 3 hectares. À rénover intégralement, cette propriété dispose de poutres apparentes, d’un escalier ancien et de planchers authentiques, lui conférant beaucoup de charme et de cachet. Le rez-de-chaussée comporte deux entrées : l’une mène à une salle à manger pouvant devenir une chambre, ainsi qu’à un séjour de près de 20 m² avec cheminée d’époque. La seconde entrée dessert un séjour, des WC et une cuisine séparée de 14 m², avec accès à une arrière-cuisine/buanderie de 25 m², ainsi qu’à deux autres pièces utilisables selon les travaux (ancienne étable de 21 m² et chai de 12 m²). L’étage supérieur comprend un grand palier, trois chambres (14,6 ; 15,2 ; 16,1 m²), un bureau de 8,8 m², une salle de bain avec WC, et un accès au grenier aménageable. La propriété est complétée par une grange de plus de 75 m² au sol, un hangar de près de 120 m² avec une pièce annexe de 25 m², le tout sur une parcelle d’environ 32 500 m². La rénovation est à prévoir : changement de vitrage, chauffage au fioul, électrification, isolation, cuisine et sanitaires. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Il est envisageable d’acheter uniquement 6 125 m² sans la prairie, ou des terres supplémentaires (forêts ou terres agricoles) de 16 000 m² au prix de 16 000€. La propriété est une excellente opportunité de rénovation avec un grand potentiel, dans un environnement calme et proche des commodités.

- La maison de maître béarnaise du 16ème siècle offre 145 m² habitables, avec plusieurs pièces à rénover pour exploiter tout son potentiel, notamment ses anciennes poutres, escalier et planchers.
- Elle est située sur un terrain de plus de 3 hectares (32 500 m²) entièrement constructible, avec la possibilité d'acquérir uniquement 6 125 m² sans la prairie ou en plus environ 16 000 m² de terres agricoles ou bois à 16 000 €.
- La propriété comprend deux grandes dépendances : une grange de plus de 75 m² au sol et un hangar de près de 120 m² avec une pièce annexe de 25 m², un véritable atout pour une activité ou un aménagement personnalisé.
- L’ensemble nécessite des travaux de rénovation : remplacer le vitrage simple, moderniser le système de chauffage au fioul, refaire l'électricité, isoler, et mettre à jour la cuisine et les sanitaires, ce qui vous laisse la possibilité de réaliser un bien unique selon vos goûts.
- Située à 5 minutes de Navarrenx, cette propriété offre un environnement calme, tout en étant proche des services, écoles et commerces, idéale pour une réalisation personnelle ou pour développer un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation.