Maison traditionnelle avec grand terrain à Chalo Saint Mars – Vallée de la Chalouette
Maison traditionnelle avec grand terrain à Chalo Saint Mars – Vallée de la Chalouette
Description
Je vous propose à la vente cette maison traditionnelle nichée dans un cadre bucolique exceptionnel au cœur de la vallée de la Chalouette à Chalo Saint Mars. Dès l’entrée, le séjour cathédrale avec sa cheminée en pierre crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec 145 m² habitables, cette maison dispose de 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains, une douche et un bureau. La cuisine est aménagée. À l’étage, une mezzanine surplombe le salon, tandis qu’une grande salle de jeux donne sur une autre chambre avec salle d’eau et WC. Le tout est édifié sur un sous-sol total de 95 m². Le chauffage au fioul est assuré par une chaudière dernière génération de deux ans. Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser ce lieu de vie. À l’extérieur, une grande terrasse en bois domine un terrain de 5480 m² bordé par la rivière, offrant un véritable coin de paradis pour amateurs de nature et de calme. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison offre 145 m² habitables avec 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une famille ou projeter plusieurs usages.
- Le terrain de 5480 m² bordé par la rivière vous garantit un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
- Sa grande terrasse en bois est un espace convivial qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et du paysage environnant.
- Le sous-sol de 95 m² offre un espace supplémentaire pour du rangement, du bricolage ou autres aménagements selon vos projets.
- La maison possède un chauffage au fioul récent, avec une chaudière de dernière génération installée il y a deux ans, vous assurant confort et économies d'énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 9:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3979668
- Prix: 299 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 5480 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 98 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
