Ensemble immobilier de 3186 m² avec ateliers et garage à St Gervais d’Auvergne
Ensemble immobilier de 3186 m² avec ateliers et garage à St Gervais d’Auvergne
Description
Situé dans le bourg, ce terrain de 3186 m² accueille un ensemble immobilier comprenant deux bâtiments. Le premier bâtiment de 312 m² est destiné à l’usage de garage et dispose d’un espace cuisine, salle de bains avec WC, bureaux, atelier et local technique. Le second bâtiment de 319 m² est conçu comme un atelier. Ce bien offre de nombreuses possibilités, idéal pour les artisans, le stockage de camping-cars, anciennes voitures ou autres projets. Il est équipé de compteurs d’eau et d’électricité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence Puy de l’Immobilier de St Gervais d’Auvergne.
En résumé
- Cet ensemble immobilier couvre une superficie de 3186 m², offrant un potentiel important pour diverses utilisations professionnelles ou de stockage.
- Il se compose de deux bâtiments : un de 312 m² avec cuisine, salle de bains, bureaux, atelier et local technique, idéal pour créer un espace polyvalent ou pour accueillir un atelier, et un second de 319 m² dédié à un atelier, parfait pour une activité artisanale ou industrielle.
- La propriété est équipée de compteurs d'eau et d'électricité, ce qui facilite la mise en service immédiate pour tout usage.
- Sa localisation à St Gervais d'Auvergne, dans le département 63, garantit un accès pratique tout en restant dans un environnement calme et propice à diverses exploitations.
- Son prix de 183 000 EUR, avec une valeur nette vendeur de 175 000 EUR, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de grande superficie avec de multiples possibilités.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78613
- Prix: 183 000 €
- Surface du Bien: 600 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Garage
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 100 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 000 € (4.57% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St gervais d auvergne
- Code Postal 63390
- Quartier/Secteur Loire-atlantique, pontchateau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
