Entrepôt industriel de 600 m² à Monthermé, opportunité d’investissement
Entrepôt industriel de 600 m² à Monthermé, opportunité d’investissement
Description
Référence n° 112 : Situé dans la charmante commune de Monthermé, cet entrepôt offre de multiples opportunités. Il comprend une entrée avec une salle d’attente d’environ 11 m² dédiée à l’accueil des clients, un premier bureau de 9 m², un WC séparé, ainsi qu’un second bureau d’environ 23 m² donnant accès à un espace brut à l’étage pouvant être transformé en appartement d’environ 50 m². L’espace atelier couvre environ 500 m², équipé d’une grande porte motorisée et d’un WC séparé. Ce bien respecte les normes électriques actuelles, possède des fenêtres en double vitrage en bois. Un devis d’environ 9 000 € a été réalisé pour la rénovation des gouttières. Anciennement loué 1 500 € par mois, il bénéficie d’une taxe foncière annuelle d’environ 1 300 €. Honoraires à la charge du vendeur, DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet entrepôt de 600 m² à Monthermé dispose d’un espace atelier d’environ 500 m², parfait pour une activité industrielle ou commerciale.
- Il comprend une partie bureaux avec une salle d’attente de 11 m², un bureau de 9 m², et un second de 23 m² pouvant être aménagé en logement.
- La propriété bénéficie d’un devis de rénovation de 9 000 € pour les gouttières, ce qui vous permet d’envisager rapidement sa remise en état.
- Anciennement loué à 1 500 € par mois, ce bien offre un bon potentiel locatif ou une utilisation immédiate après achat.
- Son prix à 93 500 € représente une opportunité intéressante pour un investissement dans une zone en développement comme Monthermé.
Détails
Mis à jour le août 25, 2025 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3036742
- Prix: 93 500 €
- Surface du Bien: 500 m²
- Superficie du Terrain: 521 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
