Achat bâtiment industriel modulable de 910 m² à Pau Est près de Soumoulou

Saisissez une opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel situé en zone artisanale dynamique, à proximité immédiate de l’A64, entre Pau et Soumoulou. Ce bien en parfait état offre une flexibilité totale pour tous types d’artisans, PME ou investisseurs, avec une surface totale d’environ 910 m² (45 m x 22 m) et une hauteur utile de 5 m (7,5 m sous faîtage). La livraison est en brut de béton, permettant une personnalisation complète. La division modulaire du bâtiment, en cours d’étude, prévoit 4 cellules de 100 m², une de 200 m² et une de 300 m², cette dernière comprenant 100 m² de bureaux. Les travaux relatifs à l’élévation des murs coupe-feu, la pose des portes sectionnelles et l’installation des compteurs divisionnaires resteront à la charge de l’acquéreur. Stratégiquement située dans le secteur de Pau Est, cette zone artisanale en pleine expansion bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A64 et d’un environnement en développement. Contactez Sébastien Lafon, conseiller en immobilier d’entreprise et investissement chez Pyramide Invest, pour plus d’informations. Honoraires de 10.16% inclus, prix hors honoraires de 72 000 €, DPE en cours.

- Ce bâtiment fait environ 910 m², idéal pour accueillir une activité artisanale ou industrielle en pleine expansion.
- La hauteur utile de 5 m, avec 7,5 m sous faîtage, permet une utilisation flexible et adaptée à divers équipements ou stockage.
- La structure en brut de béton vous offre une liberté totale pour réaliser les aménagements selon vos besoins, avec une division modulaire en cours d’étude (4 cellules de 100 m², une de 200 m², et une de 300 m² avec bureaux).
- Situé dans le secteur de Pau Est, en zone artisanale en développement, avec un accès rapide à l’A64, cela garantit une grande facilité de déplacement et une bonne visibilité.
- Le prix hors honoraires est fixé à 72 000 €, avec des honoraires de 10.16%, ce qui constitue une opportunité attractive pour un investissement dans une zone clef.