Locaux industriels neufs au Pontet de 150 à 9 020 m², livraison 2027

La zone d’activités industrielles ‘Oseraie’ située au Pontet, dans le Vaucluse en Provence, regroupe actuellement 38 entreprises dans un écosystème dynamique de plus de 90 sociétés et 1 600 emplois. La zone bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de l’échangeur autoroutier Avignon Nord, du port maritime, et du centre-ville d’Avignon, facilitant l’accès à Marseille (1h), l’aéroport Marseille-Provence (55min), la gare TGV d’Avignon (15min), ainsi qu’au centre-ville du Pontet. Le programme neuf ‘Les ateliers de la Verdette’, livré en T4 2027 avec un démarrage prévu en 2026, propose des locaux d’activités modulables avec voirie lourde. La surface totale du terrain est de 17 000 m² pour un immeuble de 9 020 m², comprenant 41 lots d’activités avec mezzanine, allant de 150 m² à 9 020 m², dont 2 338 m² en mezzanine, et la possibilité de rassembler plusieurs lots. La construction est composée de structures en bois et béton, sans poteaux internes, avec des équipements modernes tels que l’électricité coffret Linky, porte sectionnelle, mezzanine supportant 350 kg/m², aire de déchargement et parking spacieux (places de 6×2,5m). La climatisation en toiture peut être ajoutée. Le prix est de 1564€/m² hors taxes, avec des honoraires d’agence à 3%. Le programme convient parfaitement pour des activités commerciales ou industrielles, dans un environnement dynamique et accessible. Contactez notre agence pour plus d’informations et devis précis.

- La zone d'activités 'Oseraie' au Pontet regroupe déjà 38 entreprises sur un total de plus de 90 sociétés, ce qui en fait un environnement dynamique et propice à votre développement.
- La surface totale du programme neuf "Les ateliers de la Verdette" offre 9 020 m², répartis en 41 lots modulables de 150 m² à 9 020 m², avec la possibilité de rassembler plusieurs lots selon vos besoins.
- La livraison est prévue pour le T4 2027, avec un début des travaux en 2026, vous permettant d'intégrer des locaux neufs, modernes et adaptés à vos activités.
- La construction en bois et béton, sans poteaux à l’intérieur, permet une flexibilité optimale, avec une mezzanine pouvant supporter jusqu’à 350 kg/m² et une aire de déchargement avec parking spacieux.
- Le prix de vente s’élève à 1564€/m² hors taxes, avec des honoraires de 3%, offrant ainsi une opportunité intéressante pour investir dans un espace industriel ou commercial de qualité.