Maison à vendre à Folschviller – Opportunité d’investissement locatif

Opportunité idéale pour investisseurs ! Cette maison de 188 m² située à Folschviller est actuellement louée 885,80 € hors charges. La propriété est classée énergie et climat en catégorie C, avec un estimé annuel de dépenses énergétiques entre 1500 € et 1500 € basé sur les prix 2021. La maison comporte 4 pièces, est non meublée et prête à générer un revenu locatif stable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison fait 188 m², ce qui offre un bel espace de vie, idéal pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant une grande surface habitable.
- Elle est actuellement louée 885,80 € hors charges, garantissant un revenu locatif immédiat, ce qui est très attractif pour générer des flux financiers réguliers.
- Son classement énergétique en catégorie C et le coût estimé annuel des dépenses énergétiques entre 1500 € et 1500 € assurent une faible consommation, donc des charges maîtrisées.
- La localisation à Folschviller avec un prix hors honoraires de 120 000 € — auquel s’ajoute des honoraires de 9,75% à la charge de l’acquéreur — constitue une opportunité de placement dans une zone en développement.
- L’état technique du bien ne nécessite pas de travaux, ce qui facilite une mise en location rapide et optimise votre rentabilité.