Pavillon sécurisé de 25 m² loué avec cour à Port-la-Nouvelle

Investissement locatif idéal avec ce pavillon d’environ 25 m² habitables situé à Port-la-Nouvelle. Il comprend un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC, et une mezzanine de 14 m² au premier étage. Le bien bénéficie également d’une grande cour, partiellement couverte, avec cellier, ainsi qu’un parking privé. Loué à l’année pour 380 € par mois, avec 50 € de provisions sur charges, cette propriété est parfaitement adaptée à un investissement locatif. La copropriété de 173 lots présente une quote-part annuelle moyenne de 350 €, sans procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B, avec un coût annuel d’énergie estimé à 335 € (données de 2011). La construction date de 1994. Pour plus d’informations, contactez Cécile NOGIER. Lieux situés en zone non agricole, avec gestion de l’énergie certifiée DPE classe D, émission de gaz à effet de serre de 10, avec une consommation énergétique estimée de 237.

- Ce pavillon de 25 m² habitables, construit en 1994, offre un espace optimisé avec un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une mezzanine de 14 m², idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- La propriété est déjà louée à 380 € par mois, avec 50 € de provisions sur charges, ce qui assure un revenu fiable dès l'achat.
- Vous bénéficiez d'une grande cour, partiellement couverte, ainsi qu’un cellier, et d’un parking privé, des atouts très pratiques pour locataires ou pour votre usage personnel.
- La copropriété regroupe 173 lots et présente une quote-part annuelle de 350 €, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine et transparente.
- Son classement énergétique est en classe E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie à 335 € (données de 2011), ce qui reste abordable en termes de coûts d’exploitation.