Investissez dans un appartement neuf à Orléans pour un rendement LMNP attractif

Investissez dans un appartement neuf situé à Orléans, une ville dynamique à seulement une heure de Paris, parfaite pour la location LMNP. La résidence My Work Saint-Mesmin offre 39 appartements modernes, du studio au 2 pièces, conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité immédiate des universités, commerces et transports en commun, chaque logement est prêt à louer avec cuisine équipée, placards intégrés, parking en option, espace de coworking, et conforme à la norme RE2020. Ce placement avantageux présente un rendement potentiel jusqu’à 5 %, avec possibilité d’amortissement fiscal et récupération de TVA. Les lots, allant de 119 900 € à 159 900 €, sont disponibles dans un cadre sécurisé avec faibles frais de notaire et garanties décennales. Un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir, avec accompagnement personnalisé tout au long du processus.

- Cet investissement concerne un appartement neuf situé à Orléans, une ville dynamique à seulement 1 heure de Paris, idéal pour la location LMNP.
- La résidence propose 39 logements, du studio au 2 pièces, prêts à être loués immédiatement avec une cuisine équipée et des placards intégrés.
- Le prix de départ pour un studio est de 119 900 €, et pour le T2 de 149 900 €, avec un potentiel de rendement jusqu’à 5 %, plus la possibilité d’amortir fiscalement le bien.
- La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des universités (10 min à vélo du campus ISC, 13 min en bus du futur campus Madeleine, 30 min du campus de la Source), avec des arrêts de bus à proximité et des commerces à 3 minutes à pied.
- La livraison est récente, conforme à la norme RE2020, sans travaux à prévoir, et accompagnement personnalisé disponible à chaque étape de votre investissement.