Investissement immobilier à La Salle : ensemble de deux maisons mitoyennes à vendre

Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes situées à La Salle (71260), idéal pour un investisseur ou un projet familial. Niché dans un environnement calme, cet ensemble comprend deux logements actuellement loués, reliés par la chaufferie disposant d’un seul système de chauffage. La première maison de type T4 offre environ 102 m² et génère un revenu annuel de 7200 €. La seconde maison T5 couvre environ 108 m² avec un loyer annuel de 9000 €. Chaque habitation dispose d’espaces de vie lumineux, confortables et organisés de manière fonctionnelle. Ce bien constitue un investissement locatif stable, offrant une rentabilité intéressante et un potentiel de valorisation à long terme. Un secteur rare alliant charme, rendement et cohérence patrimoniale à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes louées, générant un revenu total de 15 200 € par an (7200 € pour la T4 et 9000 € pour la T5).
- La surface habitable combinée est d’environ 210 m², avec la maison T4 à 102 m² et la T5 à 108 m², offrant des espaces de vie confortables et lumineux.
- L’ensemble bénéficie d’un emplacement calme à La Salle (71260), avec une gestion centralisée du chauffage par une chaufferie unique.
- C’est une opportunité rare dans ce secteur, alliant cachet, stabilité locative et potentiel de valorisation à long terme.
- Le prix demandé est de 199 000 €, ce qui en fait un investissement patrimonial cohérent avec un bon rendement.