Investissement immobilier à Carpentras : maison de ville louée avec 2 chambres
Investissement immobilier à Carpentras : maison de ville louée avec 2 chambres
Description
Avis aux investisseurs ! Excellente opportunité à Carpentras avec cette maison de ville en exclusivité, louée avec un loyer mensuel de 565 euros. Composée de 4 pièces réparties sur deux niveaux, cette habitation comprend deux chambres, un bureau, un salon et une pièce séjour/cuisine. Construite en 1900, elle est équipée d’un chauffage électrique individuel et dispose d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le bien est idéal pour un investissement locatif avec un locataire en place. Le prix de vente est fixé à 75 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique est D (226 kWh/m²/an) et la classe climat C (11 kgCO₂/m²/an). Les estimations des dépenses annuelles d’énergie s’élèvent à environ 777 euros. Toutes les informations légales et de risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville à Carpentras, construite en 1900, avec une superficie totale de 67,65 m² répartis sur deux niveaux, comprenant 2 chambres, un bureau, un salon et une pièce séjour/cuisine.
- Elle est louée à 565 € par mois, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat et stable, idéal pour optimiser votre investissement.
- Son prix de vente est de seulement 75 600 €, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées à 777 € (classe énergie D, classe climat C), ce qui garantit des coûts d'exploitation raisonnables.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et votre budget de chauffage.
- Enfin, toutes les informations légales et de risques sont disponibles via le site Géorisques, vous assurant transparence et sécurité dans votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4614166
- Prix: 75 600 €
- Surface du Bien: 67.65 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2011
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
