Maison en location à Saint-Cère avec 2 chambres, balcon et garage – Rentabilité assurée
Maison en location à Saint-Cère avec 2 chambres, balcon et garage – Rentabilité assurée
Description
Charmante maison en location répartie sur plusieurs niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un garage, une pièce supplémentaire et un WC. Au premier étage, un salon spacieux, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, un WC et un balcon parfait pour profiter de l’extérieur. Au deuxième étage, deux chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un WC. Située à proximité de toutes commodités et services, cette propriété est idéale pour les investisseurs souhaitant louer rapidement. Montant du loyer mensuel de 452 €. À découvrir rapidement dans une région prisée.
En résumé
- Cette maison en location propose un loyer mensuel de 452 €, ce qui en fait une opportunité de revenu locatif stable et attractive.
- Elle comprend 2 chambres lumineuses réparties sur un étage, avec un séjour, une cuisine, un salon et un balcon pour profiter de l’extérieur.
- Elle est située à proximité immédiate de toutes commodités et services, facilitant la vie quotidienne et augmentant son attractivité pour des locataires potentiels.
- La propriété offre également un garage, un WC supplémentaire, un chauffage électrique individuel, le tout pour une surface habitable d'environ 70,5 m².
- Avec un potentiel de rentabilité immédiat, cette maison correspond parfaitement à un investissement immobilier sécurisé dans une région dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 3:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-264540
- Prix: 75 950 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 70.5 m²
- Superficie du Terrain: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1875
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 950 € (8.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St cere
- Code Postal 46400
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
