Studette à Nice proche de la Promenade des Anglais, rendement locatif attractif

Charmante studette de 11 m² située au rez-de-chaussée d’une copropriété à deux pas de la Promenade des Anglais, dans la rue Meyerbeer à Nice. Elle est équipée d’une kitchenette et d’une salle d’eau, idéale pour investissement locatif. Vendue meublée et actuellement louée à 690 euros par mois, cette propriété offre un rendement brut annuel de 7 à 8 %, ce qui la rend particulièrement rentable dans le secteur prisé du Carré d’Or de Nice, à seulement une minute de la célèbre promenade. Parfait pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché.

- Cette studette de 11 m², située au rez-de-chaussée dans une copropriété en plein cœur de Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais, est idéale pour un investissement locatif dans un secteur très recherché.
- Elle est vendue meublée, ce qui facilite la mise en location immédiate, et génère actuellement un loyer de 690 euros par mois.
- Avec un prix de vente de 111 000 euros, vous bénéficiez d’une rentabilité brute annuelle comprise entre 7 et 8 %, ce qui est très intéressant dans le secteur immobilier niçois.
- La localisation dans la rue Meyerbeer, à seulement une minute de la Promenade des Anglais, assure une forte demande locative et une valorisation potentielle de votre investissement.
- Enfin, cette propriété, construite en 1940, bénéficie d’un chauffage collectif, et la consommation énergétique a été évaluée, ce qui facilite la transmission des documents pour votre tranquillité.