Lot de 2 studios meublés à vendre à Rouen Rive Droite, proximité gare

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous propose un lot composé de deux studios meublés situés au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate de la gare de Rouen Rive Droite. Le premier studio est loué à 515 € charges comprises, et le second à 400 € charges comprises. Les charges mensuelles couvrent le chauffage, l’eau froide et chaude, ainsi que l’électricité, tandis que l’abonnement Internet reste à la charge du locataire. L’immeuble a bénéficié récemment de travaux sur les façades, la cheminée, la toiture, la chaudière et la porte d’entrée. Les charges annuelles de copropriété varient entre 1 400 € et 1 600 €, et la taxe foncière s’élève à 723 €. Ce bien présente une très faible vacance locative et une rentabilité nette très attractive, idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché.

- Vous avez ici un lot de deux studios meublés, situés au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, avec des travaux récents sur les façades, la toiture, la chaudière et la porte d’entrée, ce qui garantit une meilleure tranquillité pour l’avenir.
- Les studios sont loués en permanence, à respectivement 515 € et 400 € charges comprises, ce qui vous assure une rentabilité immédiate et attractive.
- Les charges mensuelles de copropriété, incluant chauffage, eau froide, eau chaude et électricité, oscillent entre 1166 € et 1333 € par an, contribuant à un budget maîtrisé.
- La taxe foncière s’élève à seulement 723 €, un coût faible qui optimise votre rentabilité globale.
- La localisation, proche de la gare de Rouen Rive Droite, garantit une faible vacance locative et un potentiel d’investissement immobilier sûr et rentable.