Charmante maison de village de 86m² avec garage et jardin proche de Cognac

Charmante maison de village chaleureuse et atypique de 86 m² située à une dizaine de kilomètres de Cognac, offrant un cadre authentique avec ses moellons, poutres apparentes et parquet. Ce bien se compose d’une pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée, d’une cuisine séparée à rafraîchir avec accès direct au garage, ainsi qu’un patio semi-ouvert idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier pouvant servir de coin lecture ou bureau dessert une grande salle d’eau et une chambre confortable. Les combles aménagés de 24 m² permettent d’ajouter une seconde chambre d’appoint. Un charmant jardin non attenant complète ce bien. Prix : 181 900 € honoraires à la charge de l’acquéreur inclus. DPE : Classe D. Contactez la conseillère Solène Lefèvre pour plus d’informations.

- Cette maison de village de 86 m² allie le charme de l'ancien avec ses moellons, poutres et parquet, offrant une ambiance chaleureuse et authentique à seulement une dizaine de kilomètres de Cognac.
- Elle dispose d’un rez-de-chaussée avec une pièce de vie conviviale, une cuisine séparée à rénover, ainsi qu’un patio semi-ouvert, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- À l’étage, vous trouverez une salle d’eau spacieuse, une chambre confortable, et des combles aménagés de 24 m² qui peuvent accueillir une seconde chambre d’appoint.
- Elle bénéficie d’un garage indépendant et d’un charmant jardin non attenant, idéal pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de l’extérieur.
- Son prix est fixé à 181 900 €, honoraires à la charge de l’acheteur, avec une consommation énergétique évaluée en classe D, soit une dépense annuelle d’environ 1560 à 2160 €.