Grande maison de village en pierre à Lombers avec fort potentiel de rénovation

Située au cœur d’un charmant village, cette grande maison mitoyenne en pierre offre un cadre authentique et un fort potentiel de rénovation. Vous profiterez d’un environnement agréable avec à proximité une école, des crèches et une boulangerie renommée dans le secteur. Les amoureux de nature et de balades apprécieront également la proximité immédiate de la voie verte reliant Albi à Castres, idéale pour les promenades à pied ou à vélo. La maison possède une belle structure comprenant un salon / séjour spacieux de 35 m², offrant un espace de vie lumineux, une toiture en bon état, des menuiseries en double vitrage déjà installées ainsi que des combles aménageables permettant d’agrandir ou de créer un espace supplémentaire selon vos projets. Des travaux intérieurs sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour repenser les aménagements et personnaliser la maison à votre image. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative, combinant le charme de la pierre et un potentiel d’aménagement important. Proposé par Sabine Lautrec, agent indépendant enregistré au RCS d’Albi.

- Cette maison en pierre située à Lombers offre une superficie habitable de 148 m² sur deux niveaux, avec un salon / séjour de 35 m², parfaite pour créer un intérieur conforme à vos envies.
- Le bien possède une toiture en bon état et des menuiseries en double vitrage déjà installées, ce qui limite les travaux de remise en état initiale.
- Vous disposez de combles aménageables, permettant d’augmenter la surface ou de créer un espace supplémentaire selon votre projet, avec un potentiel d’extension intéressant.
- La maison est implantée sur un terrain de 115 m², proche de toutes commodités : école, crèches et boulangerie reconnue, tout en étant idéalement connectée à la voie verte reliant Albi à Castres.
- Son prix fixé à 110 000 euros ou 105 600 euros net vendeur en fait une opportunité pour un investissement, une résidence principale ou secondaire, combinant charme patrimonial et potentiel d’aménagement.