Maison de village avec terrasse à Saint-Jean-du-Gard – 130 m²
Maison de village avec terrasse à Saint-Jean-du-Gard – 130 m²
Description
EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de village d’une superficie habitable de 130 m² offrant un intérieur fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage pratique, une chaufferie et un WC. Le premier étage dispose d’un salon de 20 m², d’une cuisine de 10 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 20 m² chacune, dont une équipée d’un lavabo, offrent un espace confortable. Le troisième étage propose une pièce aménagée de 15 m² avec coin cuisine, une troisième chambre de 15 m², et une salle d’eau avec WC. La maison possède des huisseries en PVC double vitrage, un chauffage central au fioul, une toiture révisée et bien isolée, ainsi que de nombreux placards intégrés dans chaque pièce. Un garage accessible depuis l’intérieur de la maison facilite le stationnement. Située à proximité de toutes commodités à pied, cette demeure allie praticité et confort. Proposée par SUBTIL Laurent, agent immobilier enregistré au RSAC de Nîmes.
En résumé
- Cette maison de village offre 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec 6 pièces principales, dont 4 chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Elle dispose d’un garage accessible depuis l’intérieur, pratique pour stationner en toute sécurité sans avoir à sortir de la maison.
- La propriété comprend une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter des belles journées en plein air ou pour recevoir.
- La toiture a été révisée et l’isolation est en bon état, garantissant une meilleure performance énergétique et une tranquillité d’esprit.
- Située à proximité de toutes commodités à pied, cette maison combine confort, accessibilité et potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 1:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2876590
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 131 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
