Charmante maison en pierre avec grand parc à Gros-Chastang
Description
Située dans un paisible hameau de la commune de Gros-Chastang, cette charmante maison en pierres d’environ 120 m² habitables séduit par son authenticité, son potentiel de rénovation et son environnement naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux de 28 m² avec un cantou traditionnel et un poêle à bois vous accueille. Ce niveau comprend également une chambre, un espace bureau, une salle d’eau et un WC. Un atelier attenant, communicant, offre la possibilité d’étendre la surface habitable. À l’étage, l’espace nuit comporte trois chambres supplémentaires. Des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement intérieur permettront d’améliorer le confort et de personnaliser la maison à votre goût. À l’extérieur, profitez d’un parc arboré d’environ 4 hectares, comprenant des bois attenants, offrant un cadre paisible et ressourçant. Un ancien four à pain situé à proximité renforce le caractère authentique de cette propriété. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien rare au cœur de la Corrèze constitue un lieu de vie préservé et idéal pour les projets de vie en harmonie avec la nature.
En résumé
- Cet emplacement dans un hameau calme de Gros-Chastang vous offre une maison en pierres d’environ 120 m², idéale pour profiter d’un cadre naturel privilégié, à seulement 20 minutes d’Argentat-sur-Dordogne et 15 minutes de Marcillac-la-Croisille.
- La maison dispose d’un séjour de 28 m² avec un cantou traditionnel et un poêle à bois, parfait pour une ambiance chaleureuse et authentique.
- Elle comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec une chambre et un espace bureau au rez-de-chaussée, et trois chambres supplémentaires à l’étage, vous offrant un grand confort pour une famille ou un projet d’accueil.
- Le terrain arboré de 4 hectares, comprenant des bois attenants, constitue un environnement paisible, idéal pour la détente, la promenade ou pour des activités en pleine nature.
- Son excellente potentialité de rénovation énergétique et intérieure vous permet d’adapter cette propriété à vos goûts tout en profitant d’un bien rare, authentique et très attractif dans la région.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4645838
- Prix: 118 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 46010 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 418 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 959 € - 5 357 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 418
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
418 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 € (7.27% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gros chastang
- Code Postal 19320
- Quartier/Secteur Plateau marcillac la croisille
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
