Maison familiale avec grand terrain à Laroche-Saint-Cydroine – 3 chambres, 95.6 m²
Maison familiale avec grand terrain à Laroche-Saint-Cydroine – 3 chambres, 95.6 m²
Description
Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, offre un espace chaleureux et lumineux avec un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée, trois confortables chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie et un garage. Située sur un terrain de 2184 m², elle permet d’aménager jardin, potager, espace pour enfants, poulailler, piscine, et zones barbecue, offrant ainsi un cadre idéal pour tous vos projets de vie. Parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant et spacieux. Contactez Mme Audrey CAUSIN pour une visite enracinée dans le rêve d’un chez-soi prêt à accueillir vos projets.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2005, dispose de 3 chambres, un salon lumineux de 44 m², et une surface habitable totale de 95,6 m², idéale pour une famille recherchant confort et convivialité.
- Elle est située sur un terrain exceptionnel de 2184 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, piscine, espace pour enfants, poulailler… tout ce qu’il faut pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le bien est vendu au prix de 196 900 €, avec une estimation énergétique classée « D » (classe energy '216') et une consommation annuelle d’environ 216 kWh/m², attestant d’un bon rapport qualité-prix.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel électrique, ce qui vous assure une gestion autonome de la consommation et un confort à votre rythme.
- Située à seulement 25 km autour de Joigny, dans un secteur recherché, elle offre un joli cadre de vie tout en restant proche des commodités et du dynamisme local.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 10:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-358296
- Prix: 196 900 €
- Surface du Bien: 95.6 m²
- Superficie du Terrain: 2184 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Laroche st cydroine
- Code Postal 89400
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes-joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
