Belle maison familiale à Aureilhan avec 6 chambres et jardin arboré

  • 206 000 €
65800 Aureilhan, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 6
  • Chambres
  • 180
A vendre

Belle maison familiale à Aureilhan avec 6 chambres et jardin arboré

65800 Aureilhan, France
  • 206 000 €

Description

Située à Aureilhan, cette maison construite en 1967 offre un environnement paisible au fond d’une impasse, proche des commerces et des commodités. Nichée dans un cadre champêtre, cette propriété située dans le chef-lieu de canton est idéale pour les amateurs de balades en forêt. Avec ses six chambres et sa double structure de vie répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une salle d’eau et un bureau. Deux garages, un atelier, un jardin arboré avec un potager et la possibilité d’ajouter une piscine constituent autant d’atouts pour votre confort et votre plaisir. N’hésitez pas à planifier une visite rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure familiale.

En résumé

- Cette maison a été construite en 1967 et se situe dans un quartier calme à Aureilhan, à proximité des commerces et commodités, idéal pour profiter d’un environnement pratique et paisible.
- Avec ses 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre six chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou envisager plusieurs usages.
- Le terrain de 710 m² est arboré, avec un potager, et la maison possède deux garages et un atelier, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- La propriété possède une double structure de vie, comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une salle d’eau et un bureau, offrant luminosité et fonctionnalité.
- Son estimation énergétique se situe dans la catégorie E avec une consommation de 269 kWh/m²/an, et ses coûts annuels d’énergie sont estimés entre 4560 et 6210 euros, selon la saison.

Détails

Mis à jour le août 11, 2025 à 2:01 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2997698
  • Prix: 206 000 €
  • Surface du Bien: 180 m²
  • Superficie du Terrain: 710 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 8
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 12/08/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4560.0000 € - 6210.0000 € (Prix de référence 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 269
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 269 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Aureilhan
  • Code Postal 65800

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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