Maison à vendre à Egletons en Corrèze avec jardin et garage
Description
Maison située à Egletons en Corrèze, comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée et un grand garage, et à l’étage un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès au jardin, une salle de bain et un WC. Des combles accessibles complètent ce bien. Le jardin est clos et boisé. La maison possède une surface habitable de 86 m², construite en 1975, avec un chauffage individuel au fioul, orientée sud-est, et un terrain de 1416 m².
En résumé
- Cette maison de 86 m², construite en 1975, offre un espace intérieur bien réparti avec 2 chambres, un séjour de 22 m² et une cuisine aménagée, idéale pour une famille ou un investissement rentable.
- Elle est située sur un terrain de 1416 m², avec un jardin clos et boisé, parfait pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
- Le logement dispose d’un grand garage au rez-de-chaussée, vous offrant un espace de stockage ou un atelier, ainsi qu’un accès aux combles pour d’éventuelles rénovations ou rangements supplémentaires.
- L’orientation sud-est de la maison permet de bénéficier d’un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- Son prix de vente à 108 000 € (dont 100 000 € net vendeur) représente une excellente opportunité dans cette zone, surtout avec la proximité du centre-ville d’Egletons.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-206847
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 1416 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 495 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 135 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 250 € - 4 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 495
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
495 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Egletons
- Code Postal 19300
- Quartier/Secteur Montreuil-bobillot
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
