Maison avec vue exceptionnelle sur la vallée de la Juine à Saclas

  • 274 000 €
91690 Saclas, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 2
  • Garages
  • 185
  • 2011
  • Année de Construction
A vendre

Maison avec vue exceptionnelle sur la vallée de la Juine à Saclas

91690 Saclas, France
  • 274 000 €

Description

Située à seulement une heure de Paris, au cœur du charmant village de Saclas, cette propriété exceptionnelle offre une vue spectaculaire sur la vallée de la Juine. Sa conception atypique, comme suspendue dans les arbres, invite au calme et à la nature, idéale en résidence principale ou comme refuge pour les escapades du week-end. La maison de 185 m² habitables séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 58 m², illuminée par de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse, prolongement naturel de l’espace intérieur, avec une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine ouverte complète harmonieusement l’espace salon-salle à manger, favorisant convivialité et chaleur. À l’étage inférieur, vous découvrirez quatre chambres spacieuses (17, 15, 14 et 12 m²) et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un palier de 32 m² à l’étage supérieur offre plusieurs possibilités : espace bureau, salle de jeux ou coin détente, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante. Le terrain de 1000 m², en pente, permet cette vue exceptionnelle, avec environ 300 m² de surface plane exploitable. Un bien rare dans le secteur, alliant volumes, luminosité et environnement privilégié. N’hésitez pas à contacter votre conseiller Nuno BALTAZAR – EXPERTIMO SUD-ESSONNE pour plus d’informations. Cette annonce est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe, agent mandataire enregistré au RSAC de EVRY sous le numéro 790 924 138.

En résumé

- Cette maison offre 185 m² habitable, avec une pièce de vie lumineuse de 58 m² s’ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de la vue sur la vallée de la Juine.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses, allant de 12 à 17 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, parfait pour accueillir famille ou amis.
- À l’étage supérieur, une grande pièce palière de 32 m² peut se transformer en bureau, salle de jeux ou espace détente, avec une chambre attenante équipée d’une douche.
- Le terrain de 1000 m², dont environ 300 m² sont exploitable en surface plane, offre un environnement en pente, garantissant une vue imprenable sur la vallée.
- Son prix de vente est fixé à 274 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C, et il est situé à Saclas, dans le département de l’Essonne, à seulement une heure de Paris.

Détails

Mis à jour le avril 16, 2026 à 8:11 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4331544
  • Prix: 274 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 185 m²
  • Superficie du Terrain: 1000 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salles de Bain: 2
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 2011
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 17/09/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 650 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 135
  • A+
  • A
  • B
  • 135 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 262 000 €
  • Honoraires TTC: 12 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Saclas
  • Code Postal 91690
  • Quartier/Secteur Vallee de la juine
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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