Maison en bon état au centre de rue avec cour plein sud et terrasse
Description
Idéalement située en plein cœur de rue, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Elle bénéficie d’une exposition optimale avec une cour plein sud, un jardin, une terrasse ainsi qu’une dépendance. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, une salle de douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Le bien, classé D et doté d’un chauffage électrique individuel, est fonctionnel, lumineux et au calme. Actuellement louée, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement.
En résumé
- Cette maison, construite en 1900, offre une surface habitable de 79 m², répartie sur deux chambres, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Située en plein centre de rue, elle bénéficie d'une excellente localisation, proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété dispose d’une cour plein sud, d’un jardin, d’une terrasse et d'une dépendance, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- Le chauffage électrique individuel vous permet une gestion simple et efficace de votre confort, tout en respectant la classification énergétique D.
- Actuellement louée, cette maison constitue une opportunité d’achat avec une valeur sûre et un bon potentiel de rentabilité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254658
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Superficie du Terrain: 146 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 398 € - 1 892 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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