Maison à Bray-sur-Seine avec jardin clos et 4 chambres, confort moderne
Maison à Bray-sur-Seine avec jardin clos et 4 chambres, confort moderne
Description
Située dans la région de Bray-sur-Seine, à seulement 10 minutes de la gare et à 5 minutes de toutes commodités, cette maison traditionnelle de 1984 se trouve dans un village entouré de paysages champêtres. Elle repose sur un jardin clos de 561 m², idéal pour votre confort et votre tranquillité. La propriété offre un intérieur lumineux et spacieux composé d’un salon-séjour de 77,5 m² avec cheminée à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’étage, vous découvrirez un couloir desservant quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Un garage attenent, un abri de jardin, un chauffage électrique intégré complètent cette offre. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard oscillent entre 1780 € et 2470 €, en tenant compte des prix moyens des énergies sur les trois dernières années. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison a été construite en 1984 et est située sur un terrain de 561 m², offrant un espace extérieur agréable et clos, parfait pour la tranquillité et la famille.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un salon lumineux de 77,5 m² avec cheminée à bois, idéal pour des moments conviviaux.
- Le chauffage électrique intégré permet une gestion confortable de la température, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1780 € et 2470 € par an, selon l’usage.
- La propriété comprend un garage attenant et un abri de jardin, offrant un stockage pratique pour votre véhicule et vos équipements.
- Située à seulement 10 minutes de la gare, dans un secteur proche de toutes commodités, elle allie confort, accessibilité et cadre champêtre.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2982331
- Prix: 243 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 159 m²
- Superficie du Terrain: 561 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bray sur seine
- Code Postal 77480
- Quartier/Secteur Bray sur seine région (15 kms), donnemarie-dontilly région (10 kms), gouaix-sourdun région (10 kms), longueville région (10 kms), provins région (15 kms), tout notre secteur
- Pays France
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