Maison avec garage, terrasse et 3 chambres à Vias (34450)
Description
Située dans la commune de Vias, cette grande maison d’habitation proche de toutes les commodités et de la mer offre un espace de vie idéal pour accueillir une famille ou créer un studio avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine indépendante, un espace dédié au bureau ou au rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires. À l’étage, trois chambres lumineuses dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu’une pièce indépendante de plus de 29 m² complètent cette propriété. Les atouts incluent deux stationnements devant la maison, un garage, une climatisation réversible, et un local vélo extérieur. N’hésitez pas à visiter cette maison offrant confort et potentiel d’aménagement.
En résumé
- La maison est construite en 1947, ce qui vous permet d’acquérir un bien avec un certain cachet tout en bénéficiant des conforts modernes comme la climatisation réversible.
- Avec une superficie habitable de 140 m², cette propriété dispose de 3 chambres, plus une pièce indépendante de plus de 29 m², idéale pour un studio ou un espace bureau.
- Elle offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 26,45 m², prolongé par une cuisine indépendante, parfait pour recevoir famille et amis.
- La maison est située à proximité de toutes les commodités, de la mer, et dispose de deux stationnements devant la propriété, ainsi qu’un garage pour plus de praticité.
- Son orientation sud-ouest vous garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter du soleil dans votre espace extérieur.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12767
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 140 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 248 € - 1 500 € (année de référence : 2015)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
