Belle maison familiale de 123 m² à Fleure, proche Poitiers et CHU avec grand parc et prestations de qualité
Belle maison familiale de 123 m² à Fleure, proche Poitiers et CHU avec grand parc et prestations de qualité
Description
Magnifique maison familiale idéalement située à seulement 15 minutes du CHU, 20 minutes de Poitiers, offrant environ 123 m² habitable. Édifiée sur un parc arboré de 6 188 m², cette propriété allie confort et qualité de construction. Elle comprend une spacieuse salle à manger avec salon doté d’un poêle à bois et climatisation, une cuisine équipée, quatre chambres, deux salles d’eau et deux WC. La maison est parfaitement entretenue, utilisant des matériaux de qualité, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa grande terrasse et son parc accueillent chaleureusement vos réceptions. Côté confort, elle dispose de double vitrage, isolation des combles, poêle à bois, climatisation dans la pièce principale, grand sous-sol, portes de garage et portail électrique. Prestations de qualité avec un excellent rapport prix. À visiter sans tarder.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 123 m² parfaitement entretenue, construite en 1974, située à 15 minutes du CHU et à 20 minutes de Poitiers, idéal pour profiter d’un emplacement stratégique.
- Sur un terrain arboré de 6 188 m², la propriété offre un cadre de vie calme et spacieux avec une grande terrasse pour vos réceptions en famille ou entre amis.
- La maison possède 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi qu’un séjour avec poêle à bois et climatisation, pour un confort optimal au quotidien.
- Côté confort, vous bénéficiez de double vitrage, isolation des combles, grand sous-sol, portes de garage électriques et portail électrique, permettant de réaliser des économies d’énergie tout en restant pratique.
- Le prix affiché est de 199 900 €, avec un net vendeur à 190 000 €, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette superficie et de ces prestations dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1337514
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 123 m²
- Superficie du Terrain: 6188 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 750 € - 3 790 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
